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工商時報【彭暄貽╱台北報導】

「雲」商機大好，東鹼（1708）轉投資小金雞─光通訊鍍膜元件廠商東典光電（6588）營運水漲船高，連帶拉抬掛牌釋股利多；台塑（1301）集團旗下台塑網雲端服務也獲大陸地方政府青睞。

東鹼持股東典65％，配合掛牌規畫釋股，目前持股降至42.13％，仍為第一大股東。東典產品包括數據中心（DATA CENTER）、光被動╱主動元件及光學產品，其中數據中心去年才剛起步不久，上半年營收占比已拉升至20％，光被動╱主動元件及光學產品營收占比分別為75％、3％及2％。

相準雲端大型資料庫布建商機，東典今年毛利率突飛猛進，經結算今年上半年平均毛利率達44.9％，較去年平均值激增7.9個百分點，和其他光通訊廠毛利率直直落，形成強烈對比。有鑑於車聯網商機活絡，東鹼另外還100％轉投資東化科技，目前已成功與歐洲、台灣保險公司及車廠合作。

至於台塑旗下的台塑網雲端服務，則獲得大陸地方政府青睞、搶著引進。台塑網為昆山市政府、電電公會所建置的昆山「運籌網」，建立包含企業採購招標、報議價、訂購、電子押標及徵信等功能的雲端服務平台機制，吸引安徽馬鞍山市、山東省壽光市等省份城市青睞，洽談學習採購新模式。

此外，台塑網還協助大陸昆山市府推動「昆山能源網管系統」專案，以昆山既有的能源調查基礎進行深度資訊化，納管11個區鎮213家企業，完成涵蓋全市70％以上工業用能為目標，確實掌握各類產業用能資訊，為搶進大陸十三五規劃的綠能環保商機增添助力。

台塑網目前在大陸據點包括江蘇昆山、南京與四川成都、廣東廣州等地，伴隨新客戶開拓，環渤海灣地區（天津、山東、遼寧等）、浙江福建沿海及湖北，均為伺機評估新設標的。
 

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

台北市信義計畫區，將再度引領風騷，號稱是最後「絕版」3大地塊－寶豐隆地產公司「D5」街廓，近日已進場準備申報開工；富邦建設整合8年的「D1」街廓，預計2017年第2季取得建照後對外預售。另碩河開發得標中信銀松壽總部舊址後，將預計11月拆除完畢、2017年正式動工、2020年興建完成「Taipei Sky Tower」，預期未來4～5年信義計畫區還會再大變身。

最近，信義計畫區調度不少大型營建機具，進入新工地。除冠德「BCF」案快完工，亞太工商聯合中工合建的「陶朱隱園」，旋轉型巨型鋼構已拔地而起；大陸建設和桓邦建設、厚生的「琢白55TIMELESS」進行帷幕外牆吊掛，3棟建築雛形已呼之欲出之外；寶豐隆「D5」近日已有三井工程進駐，準備動工，富邦「D1」也計畫明年動工。上述5大開發案，全部是住宅。

一定要買至於商用不動產，信義計畫區也有「南山廣場」、知名商品「信義大遠百」2棟，正興建中；接下來中信金總部原址將拆除改建為「Taipei Sky Tower」，樓高可望有57樓，是否會超越樓高272公尺、48層樓高的「南山廣場」，值得期待。

在5大住宅開發案、3大商用不動產開發案中，比較特別的是，富邦建設「D1」將有別於區內動輒百坪大戶產品，而會規畫出20坪左右的1房精品小飯店式管理小宅推出，令人耳目一新。

富邦建設董事長李震華透露，「D1」整合已近8年，土地成本不像有些土地來得貴，因此2017年第2季將先推地上35樓的飯店式管理精品宅，不會走百坪超大戶豪宅的規格，會規畫20幾、70幾坪至百坪的住宅，規畫部分銷售、部分保留，可售金額約160～170億元，每坪售價將超過200萬元。未來主要客層，會以台商、企業家第二代為主。

至於霖園集團二公子、國泰金控大股東蔡鎮宇的寶豐隆地產公司「D5」，原本規劃興建28層樓、27戶的200坪大戶產品，最近二次變更設計為45戶，坪數可望略為縮小。據傳該案將由信義房屋代銷，市場估計，若以每坪250萬售價來估計，未來總銷可望在200億的規模。

若加計正銷售中、總銷220億元的「琢白」，明年可望開賣的冠德「BCF」約200～250億元，還有「陶好康偷偷說朱隱園」，信義計畫區光是住宅新案可售金額至少將突破1,000億元大關，未來將熱鬧可期。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

（中央社台北23日電）2017年米其林上海指南21日發布，當中一家獲「一星」的餐廳，竟在2天後被當局宣布屬無牌營業，餐廳現已貼出停業公告，成為史上最短命的米其林餐廳。

新聞晨報報導，上海「泰安門」餐廳今年4月開始營業，在9月21日發布的2017年米其林上海指南中，獲評為一星級餐廳，之後，當地餐飲同業便指出泰安門沒有合格經營證照。

報導說，這家聲稱致力於「為客人提供當季新鮮的美食佳餚」的餐廳是今年4月才開張，位於上海泰安路的老式洋房中，客人要按門鈴才會有人接應外，也不接受電話訂位，只能透過官方網站進行預訂。

泰安門收費並不便宜，提供2種選擇，包括14道菜、每人收費人民活動幣1288元（約新台幣6000元）的套餐及10道菜、每人收費988元的套餐。

報導說，餐廳經理回答媒體詢問時表示，泰安門的營業執照正在申請中，目前工商部門還沒有審批下來，但是他們有「餐飲許可證」。至於為何營暢銷熱賣業執照未批就開始營業，該經理僅簡短答稱「我們本來就是一個私人場所」後，就不再回答問題。

目前，上海政府確認餐廳屬無牌營業，將於11月遷離現有位置。餐廳門口現已貼出停業公告。1050923

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